"مبكو" تعلن إﻗﺎﻣﺔ دﻋوى قضائية ضدها للمطالبة ﺑﺈﺛﺑﺎت ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋﻘﺎر ﺻدر به ﻗرار قضائي ﻧﮭﺎﺋﻲ لصالحها

أعلنت ﺷرﻛﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ﻟﺻﻧﺎﻋﺔ وإﻧﺗﺎج اﻟورق "مبكو"، اليوم الأحد ﻋن إﻗﺎﻣﺔ دﻋوى عقارية ﺿدھﺎ ﻣن ﺟﺎﻧب ﺷرﻛﺔ اﻟﺷروق اﻟﻣﺗطورة ﻟﻠﺗﻧﻣﯾﺔ وذﻟك ﻟﻠﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺈﺛﺑﺎت ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋﻘﺎر ﺻدر به ﻗرار قضائي ﻧﮭﺎﺋﻲلصالحها.

وكشفت "مبكو" في بيان على موقع السوق المالية السعودية "تداول"، أنها ﻗﺎﻣت ﺑﺷراء العقار محل الدعوى ﺳﺎﺑﻘﺎً ﻋن طرﯾﻖ اﺟراءات ﻣزاد ﺻﺣﯾحة وﻣﻌﻠن ﻋﻧﮭﺎ، وﺻدر به قرار قضائي ﻣﺻﺎدق عليه ﻣن ﻣﺣﻛﻣﺔ الاﺳﺗﺋﻧﺎف بمكة اﻟﻣﻛرﻣﺔ ﺑﻌد دﻓﻌﮭﺎ 30 ﻣﻠﯾون ريال ﻓﻲ ﺣﺳﺎب ﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﺗﻧﻔﯾذ بجدة.

ونوهت الشركة إلى أنه بناء على ذلك تم التأشير من قاضي الدائرة على صكوك العقار بثبوت ملكيتها للشركة ومخاطبة كتابة اﻟﻌدل ﻟﻠﺗﮭﻣﯾش ﻋﻠﻰ السجل ﺑﺎﻧﺗﻘﺎل الملكية إﻟﻰ اﻟﺷرﻛﺔ. 

وتابعت: "ﺗﺑﯾن ﻻﺣﻘﺎ وجود تحقيق من النيابة العامة بمحافظة جدة مع مالك اﻷرض اﻟﺳﺎﺑﻖ، (اﻟﻣﻧﻔذ ﺿده) بناء على شكوى قدمها ﻣدﯾر ﺷرﻛﺔ اﻟﺷروق المتطورة ﻟﻠﺗﻧﻣﯾﺔ والتي تدعي ملكيتها للعقار قبل ملكيته للمنفذ ضده الذي تم انعقاد المزاد في مواجهته، وأصدرت النيابة بناء عليه ﻗرارھﺎ ﺑﺈﯾﻘﺎف اﻟﺗﻌﺎﻣل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر على مالكه السابق وبالتالي تعذر نقل ملكيته إلى الشركة لدى كتابة العدل".

وﻗﯾدت اﻟﻣدﻋﯾﺔ الحالية دﻋوى ﺿد اﻟﺷرﻛﺔ أمام المحكمة العامة بمحافظة جدة لاستعادة ملكية العقار، وﺑﺗت اﻟداﺋرة ﻓﻲ اﺧﺗﺻﺎﺻﮭﺎ القيمي ﻟﻧظر اﻟدﻋوى وطﻠﺑت اﻟرد ﻋﻠﻰ ﻣوﺿوﻋﮭﺎ ﻓﻲ بتاريخ 12 أﻛﺗوﺑر / تشرين الأول 2022 ﺑﻌد ﺗﻘدﯾم الشركة المدعية تقييم ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻣن مقيم ﻣﻌﺗﻣد ﺑﻘﯾﻣﺔ 217.5 مليون ريال.

وبينت الشركة أنها ﻗﺎﻣت وفقاً للمستندات اﻟﻣﺗوﻓرة ﻟدﯾﮭﺎ ﺑﺧﺻوص ﻣوﺿوع العقار المذكور ﺑﺎﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷورة اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﺑﺗﺄﻛﯾد ﺣﻖ اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷرض، وفقاً للأنظمة ذات اﻟﻌﻼﻗﺔ، وﻻ ﺗﺗوﻗﻊ اﻟﺷرﻛﺔ ﺗﺣﻣﻠﮭﺎ أﯾﺔ ﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﻧﺗﯾﺟﺔ إﻗﺎﻣﺔ اﻟدﻋوى ﺿدھﺎ.

ولفتت إلى أنه تم إعادة تصنيف الأرض من الممتلكات والآلات والمعدات إلى دفعات مقدمة مدفوعة مقابل الاستحواذ على الأرض إلى حين نقل السيطرة (نقل ملكية الصكوك في السجلات لدى كتابة العدل) إلى الشركة، ونتيجة لذلك، تم إعادة تصنيف مبلغ 30 مليون ريال، ضمن موجودات متداولة في الفترة المنتهية في يونيو / حزيران 2022.

وأكدت الشركة أنها قامت بتكليف محامي خارجي بالرد على الدعوى والدفاع عن مصالح الشركة.

وقالت إنه ﻻ ﯾﻣﻛن ﻓﻲ ھذه اﻟﻣرﺣﻠﺔ ﺗﺣدﯾد اﻷﺛر اﻟﻣﺎﻟﻲ ﻟﮭذه اﻟﻘﺿﯾﺔ، وﺳﯾﺗم اﻹﻋﻼن ﻋن أية ﺗطورات ﺟوھرﯾﺔ بهذا الشأن في حينها.